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Lodel LODEL
Négociateur Lodel LODEL
08 06 11 00 09



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Appartement Paris 15ème 71.71 m²
Comptant : 530 000 € Rente :
Comptant : 530 000 € Rente :
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Réf. annonce 8802 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - PARIS (75015) Réf. annonce : 8802 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION PARIS (75015) FELIX FAURE Dans un très bel immeuble haussmannien de 1906 proche toutes commodités (M° Félix Faure ligne 8 Balard/Créteil, commerces, écoles, collège) proche Beaugrenelle, un APPARTEMENT de 3/4 PIECES situé au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée, • Une cuisine équipée avec grande gazinière, • Un vaste séjour double, • Une chambre, • Une 2ème chambre, • Une salle d’eau avec fenêtre et porte à galandage, • Un couloir, • Un débarras, • Une buanderie, • Un w.c. indépendant suspendu avec lave-mains. Sols : Parquet en chêne et carrelages dans pièces d’eau Superficie habitable : 71,71 m² + BALCON de 6.42 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude individuelle au gaz. • Une CAVE. Appartement très bien entretenu (électricité, plomberie, peinture refaites récemment), triple vitrage neuf, persiennes en métal, interphone, porte blindée. 4 cheminées (1 séjour, 1 par chambre), moulures aux plafonds. COMPTANT : 530 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 72 ans (M) 73 ans (D) Valeur Vénale : 875 000 euros T.F. : 936 euros Charges : 188 euros / mois
Honoraires inclus de 60.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://www.etudelodel.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Viager
RéférenceGA6612
Valeur vénale875 000 €
Age de la femme73
Age de l'homme72
VilleParis 15ème 75015
Charges188 € /mois
Surface71.71
Balcon6
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1906
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
ExpositionNord-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Balcon, terrasseOui
Taxe foncière936 €/an

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