Réf. 8552 - VIAGER OCCUPE - PARIS (75017)

Réf. 8552 - VIAGER OCCUPE - PARIS (75017) Réf. 8552 - VIAGER OCCUPE PARIS (17ème) TERNES, PROCHE PORTE MAILLOT RARE ! Dans le village « Saint Ferdinand » proche de l’Avenue de la Grande Armée, de la porte Maillot et de la Place de l’Etoile au bout d’une copropriété datant du début du XIXème siècle, dans une charmante allée pavée, un ATELIER d’artiste transformé en bel APPARTEMENT de 7/8 PIECES avec SOUPLEX et mezzanines Il se compose: AU PREMIER NIVEAU (110 m² au sol): • Une entrée, • Une vaste cuisine entièrement équipée avec office doté d’un puit de lumière zénithale avec stores électriques, • Un séjour double avec un puit de lumière zénithale, • Une chambre en mezzanine, • Un bureau avec une 2nde chambre en mezzanine, • Un w.c. d’invités • Une salle de bains avec baignoire, douche et w.c. AU DEUXIEME NIVEAU - SOUPLEX (50 m² au sol): • Un salon (home cinéma), • Un grand espace détente, • Une salle de douche avec w.c. • Une grande pièce à usage de rangement. Sols : Parquets et Carrelage Superficie : 84,77 m² loi carrez (161,18 m² au sol) Chauffage individuel par convecteurs électriques et au gaz, eau chaude au gaz. • Une REMISE au RDC. N.B. : Exceptionnel ! Bien atypique en parfait état d’entretien, bénéficiant d’un emplacement recherché. Grande hauteur sous plafond (3,5 m), nombreux rangements. Double vitrage, porte blindée, au calme. BOUQUET : 705 000 euros HAI + rente mensuelle : 2500 euros indexée OCCUPE 1 TETE : 75 ans (M) Valeur Vénale : 1 650 000 euros T.F. : 1 224 euros dont 357 euros d’OM Charges : NC RCP du 11/01/1949 - Lots principaux : 29 - Pas de procédure en cours