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Lodel LODEL
Négociateur Lodel LODEL
08 06 11 00 09



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Maison Clamart 131.98 m²
Comptant : 260 000 € Rente : 2 125 €
Comptant : 260 000 € Rente : 2 125 €
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Réf. 8748 - VIAGER SEMI-OCCUPE AVEC PERCEPTION DES LOYERS POUR LA PARTIE LIBRE - CLAMART (92) Réf. 8748 - VIAGER SEMI-OCCUPE AVEC PERCEPTION DES LOYERS POUR LA PARTIE LIBRE - CLAMART (92) Dans un quartier résidentiel, à 4 km Porte de Vanves, une grande et lumineuse MAISON de 131,98 m² avec espace vert, sur son terrain de 274 m². Elle se compose : 1°/ PARTIE OCCUPEE PAR LE VENDEUR : • Une MAISON comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant sur jardin, une cuisine, un wc séparé. - A l’étage : un pallier, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche. Chauffage individuel gaz et eau chaude par cumulus. • Sous-sol total avec GARAGE • Deux places de parking N.B. : Double vitrage, rafraîchissement à prévoir. Reliée tout à l’égout. 2°/ PARTIE LIBRE LOUEE 390 / MOIS HORS CHARGES : • Un STUDIO de 30 m² attenant composé d’une grande pièce à vivre avec kitchenette et une salle de bains BOUQUET : 260 000 euros HAI + rente : 2 125 euros/mois indexée SEMI-OCCUPE 1 TETE : 71 ans (H) Valeur Vénale : 942 763 euros T.F. : 1 645 euros dont 315 euros d’OM
Honoraires inclus de 27.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 942 763 €. Classe énergie E, Classe climat E.. Nos honoraires : https://www.etudelodel.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Viager
RéférenceGM3868
Valeur vénale942 763 €
Age de l'homme71
VilleClamart 92140
Surface131.98
Pièces5
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ChauffageGaz
Individuel
Taxe foncière1 645 €/an

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